【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地價稅每年11月定期開徵，以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，臺中市政府地方稅務(wù)局表示，若年度期間有辦理土地移轉(zhuǎn)登記，不論實際持有土地期間多久，原則上以8月31日在地政機關(guān)土地登記簿所記載的所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年地價稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)繳納全年度的地價稅，但如屬經(jīng)法院拍賣取得者，從領(lǐng)得法院核發(fā)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書當(dāng)日起，即取得該不動產(chǎn)所有權(quán)，不以登記為要件。
 
稅務(wù)局說明，地價稅繳納時間是11月1日到11月30日，並以8月31日為基準(zhǔn)日，舉例來說，土地在2020年8月31日前登記在甲方名下，而後9月時甲方將土地移轉(zhuǎn)到乙方名下，甲方仍為當(dāng)年地價稅納稅義務(wù)人，若甲方在8月31日前將土地轉(zhuǎn)登記在乙方名下，則由乙為當(dāng)年地價稅納稅義務(wù)人。
 
此外，課稅期間為每年1月1日到12月31日，若地價稅逾期繳納，每超過2日按照應(yīng)納稅額加徵1％滯納金，最高加徵15％，超過30日未繳納且未申請復(fù)查者，地方稅稽徵機關(guān)會移送法務(wù)部行政執(zhí)行署所屬分署強制執(zhí)行，請民眾留意。
 
稅務(wù)局提醒，常見買賣雙方在土地移轉(zhuǎn)時自行協(xié)議，雙方按持有土地實際月份分?jǐn)偖?dāng)年地價稅，通常稅捐機關(guān)會尊重協(xié)議結(jié)果，但雙方私權(quán)行為無法因此變更繳地價稅及應(yīng)納稅額義務(wù)。